24万等额本息20年还款明细
按照现在银行购房贷款的基准利率计算，结果如下：
1，等额本息还款：
贷款总额240000.00元
还款月数240月
每月还款1637.40元
总支付利息152976.92元
本息合计392976.92元
2，等额本金还款：
贷款总额240000.00元
还款月数240月
首月还款2080.00元
每月递减：4.50元
总支付利息130140.00元
本息合计370140.00元
对比两种还款方式，等额本金的利息要少于等额本息。
25万等额本息和等额本金的区别
以贷25万，贷款期限为25年计算，那么每年比方说还银行1万的本金，那么第一年欠银行25万本金计算利息，这样利随本清方式叫做等额本金。等额本息的还款方式就是以25年计算。所有的利息，比方说本金加利息需要还50万，那么50万，我算处以25年，每年固定的还款2万块钱对象，等额本息。
25万30年等额本金还款明细
贷款期限30年一般都是房贷，而贷款20万30年月供多少，与还款方式与贷款利率有关。
1、商业贷款，基准利率4.9%：等额本息：月供1061.45元；等额本金：月供首月1372.22元，往后每月递减2.27元。
2、住房公积金贷款，基准利率3.25%：等额本息：月供870.41元；等额本金：月供首月1097.22元，往后每月递减1.5元。
10万等额本金和等额本息哪个划算
等额本金更划算。
原因是支付的总利息更少，这是衡量是否划算最直接的一点。
比如同一贷款年利率4.9%，
贷款10万贷10年，等额本金利息=26692.87元，等额本息利息=24704.17元，差额是1988.7元；
贷款20万贷20年，等额本金利息=98408.33元，等额本息利息=114133.14元，差额是15724.81元；
贷款30万贷30年，等额本金利息=221112.5元，等额本息利息=273184.86元，差额是52072.36元。
贷款本金越大，贷款期限越久，等额本金可以节省的利息会显得更划算。
二、具体看等额本金和等额本息的利息还款规律
我们以贷款10000元贷6个月，年利率为4.35%来具体说明：
1、等额本金
每月还款本金=1666.67元，总利息=126.88元，
第1个月利息=36.25元；
第2个月利息=30.21元；
第3个月利息=24.17元；
第4个月利息=18.13元；
第5个月利息=12.08元；
第6个月利息=6.04元。
利息大概以6元逐月递减，原因是每月归还了固定金额1666.67元的贷款本金。
2、等额本息
每月总还款额固定=1687.88元，总利息=127.26元，
第1个月利息=36.25元，本金=1651.63元；
第2个月利息=30.26元，本金=1657.61元；
第3个月利息=24.25元，本金=1663.62元；
第4个月利息=18.22元，本金=1669.65元；
第5个月利息=12.17元，本金=1675.71元；
第6个月利息=6.1元，本金=1681.78元。
从第2个月开始，等额本息的还款利息就要比等额本金高，原因是每月还款本金低于等额本金的1666.67元，贷款本金实际占用的多，还的少，利息自然就多
