基点为什么是固定的

因为基点固定，但并不代表房贷利率不变动。因为如果客户选择的是浮动利率，那之后只要LPR报价发生调整，等到重定价日，就将按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行新利率。大家需要注意，若是住房公积金贷款，则直接执行央行贷款基准利率，与LPR、基点数没什么关联。

lpr利率和基点是什么

LPR是央行贷款基准利率，是loanprimerate的缩写，而基点是指0.01%。LPR浮动利率是由LPR市场报价利率加基点构成的，基点数是固定的。lpr基点是房地产最常用的，比如LPR利率为4.75%，某地区政策规定首套房贷LPR加点100个基点，那么该地区首套房贷利率就等于5.75%=4.75%+1.0%。

房贷利率基点是什么

房贷利率基点指的就是调整房贷利率之后，进行房贷利息计算的必不可少的因素之一。目前房贷利率采用的就是LPR利率加上房贷基点的模式来进行计算，其中房贷基点是贷款用户和银行确定之后不会变的，而房贷利率如果改变成为了活动利率之后，则会随着LPR利率的变化而变化。

lpr基点是固定不变的吗

lpr基点是固定是不变的。在贷款合同中，LPR加减基点数值在合同期限内是固定不变的，变动的是LPR利率。

以房贷利率为例，利率计算方式为“LPR+基点”，2020年新签订的房贷合同，基点数值由宜信yixinlicai.com贷款经办银行确定，基点数值一经确定就不会再变动。

存量房贷合同转换为LPR利率后，基点数值=原房贷利率-4.8%，也是一个固定值。

基点bp为什么是固定的

房贷bp是固定的，对于已经签订房贷合同放款用户来说，基点（房贷bp）是固定的。比如说5年期的贷款报价是4.65%，假设用户申请批贷是在报价的基础上增加80个BP，那么执行利率就是5.45%。

但现在的房贷利率都是以LPR为定价基准加点形成，一到重定价日，房贷利率就会按照最新LPR为基准，而LPR上升了之后，借款人要还的也就会变多了（利息会增加）；相反，如果LPR下降了，那之后借款人要还的就会减少。