房贷没还完可以过户家人吗
房贷没有还完可以过户给别人吗？
房贷没还完肯定不能过户，也不能交易买卖的。除非你把你的房贷还完之后做出解除抵押之后。拿到房产证就可以正常的过户交易了，想买给谁就可以买给谁。房贷没还完，你要是不会让你去过户给别人的。记住了
房产过户给亲属最佳方法新规
直系亲属房产过户新政策
从2020年5月1日开始，我们国家就明确规定了房屋所有权人把自己的房产过户给直系亲属的时候，不需要再缴纳房屋转让手续费，至于契税、公证费、工本费、印花税、个税、增值税等费用则仍然需要根据相关规定进行正常缴纳。
若直系亲属是以房产继承的方式把房产从房屋所有权人手上过户过来的话，那么就不需要缴纳契税，不过仍然需要缴纳公证费和工本费。这种房产过户方式一般都需要等房屋所有权人去世以后才可以办理房屋过户手续，并且办理的手续会更加复杂一些，但是需要交的费用是最少的。
若房屋所有权人是以赠与过户的方式把自己的房产过户给直系亲属的话，那么就需要根据3％的税率来缴纳契税，另外还需要根据相关规定来缴纳个税。这种房产过户方式的出售成本会更高一些。
若房屋所有权人是以买卖过户的方式把自己的房产过户给直系亲属的话，那么就需要缴纳较高的交易费用，但是过户风险却是最低的，并且还需要根据相关规定来缴纳各种税费项目。
房子过户给非直系亲属怎么办理
回答如下：房子过户给非直系亲属需要进行以下步骤：
1.编制委托书：房主需要编写一份委托书，授权给非直系亲属进行房屋过户。
2.办理过户手续：非直系亲属需要携带相关身份证件、房屋产权证和委托书等材料前往当地物业管理部门或房管局办理过户手续。
3.缴纳税费：房屋过户需要缴纳税费，具体费用和缴纳方式可以在当地房管局或税务部门咨询。
4.完成过户手续：完成所有手续后，非直系亲属即可取得房屋所有权，并需要在规定时间内到物业管理部门或房管局进行登记备案。
需要注意的是，不同地区的具体过户规定可能会有所不同，具体操作前最好咨询当地相关部门。同时，房屋过户涉及较大的财产交易，建议在办理过户手续前进行充分的了解和谨慎考虑。
