成都想降低商贷利率,那么首先看看自己有没有公积金。如果有公积金就转贷成组合贷款。毕竟公积金利息低。如果没有公积金就看看抵押贷利率。因为抵押贷利率和房贷利率是不同的。如果抵押贷利率低就去转贷成抵押贷。目前这2和方法比较常用

只要你的征信没有问题,是可以贷款的,因为我刚贷款买了一套99年的老房子