母子共同贷款买房,母亲主贷人,父亲征信记录不良影响贷款吗
不影响。
根据中国银行业监督管理委员会《个人贷款管理暂行办法》第11条的规定:“个人贷款申请应具备以下条件:(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;”从该规定可以看出在借款人个人信用状况良好,无重大不良信用记录的前提下,只要符合银行规定的其他条件,就可以获取贷款;
另外,该办法亦未对借款人父母具有不良信用记录的情形做出禁止性贷款的规定,也就是说借款人不会因为父母存在不良信用记录而影响其个人的信用状况。
无论父母是否成为银行黑户,均不影响子女的信用状况,只要无不良信用记录,符合银行其它贷款条件,即可直接贷款买房。
大学入党父母征信政审吗
需要父母征信和政审。大学入党需要进行父母征信和政审。作为中国共产党党员,必须符合国家政治法律法规的要求,接受组织的领导和监督。其中,政审是评估个人是否符合党员要求的必要手段,而父母征信是对个人家庭背景的了解和考察,也是党员资格审查的重要内容。除了父母征信和政审,大学入党还需要进行发展对象和正式党员培训,通过考核和评审入党资格。入党以后,还要严格遵守党的纪律和规定,以身作则,积极履行党员义务,为实现中国特色社会主义事业而努力奋斗。
子女贷款需要查父母征信吗
贷款买房的时候,银行一般只查借款人本人的征信,不会查其父母的征信。
不过借款人如果在申请房贷时找了父母做担保人,那父母的征信就也会被查询。因为银行在审核时不仅会查借款人的征信,还会查担保人的征信。
毕竟担保人在借款人无力偿还贷款时,就需要代为偿还。如果担保人的征信不好,就不具备为他人贷款担保的资格。
而借款人若是已婚人士,那银行可能还会查其配偶的征信,这样主要是为了了解借款人的家庭还款能力。毕竟在夫妻婚姻存续期间买的房子,如果夫妻双方没有进行明确约定,通常都会被视为夫妻共同财产,所以在办理时一般也都需要夫妻双方到场签字。
而正是因为婚后贷款买房不仅会查借款人本人征信,其配偶的征信也会查,所以借款人配偶的征信若不好,个人信用报告上有不良信用记录的话,就会对房贷的审批造成影响。