存量房贷利率调整是按签订日还是发放日
1.存量房贷利率调整是按签订日。2.这是因为存量房贷款的利率是根据签订合同的日期确定的。在签订合同时，银行会根据当时的利率政策来确定贷款利率，并在合同中明确约定。因此，无论之后利率政策如何变动，签订日的利率将保持不变。3.在贷款发放日之后，即使利率发生调整，也不会影响已经签订合同的存量房贷款利率。因此，存量房贷利率调整是按签订日确定的，不会受到后续利率调整的影响。
工行为什么提前首套利率调整
工商银行调整首套房贷利率可能是基于以下原因：
受国家政策影响，为支持房地产市场平稳发展，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即首套房贷利率最低可以下调至20%。
5年期以上贷款目前的参考基础利率（LPR）为4.9%，首套房贷利率最低可在此基础上下降15%，即最低可以下调至4.25%。
具体原因请参考官方发布的信息。
房贷利率调整日是每年2月28日为啥3月1日还是按之前的扣款
Lpr利率是每月20日发布的，若房贷利率调整日是每年的2月28日，3月1日套用的贷款利率仍然是2月的Lpr利率。如2023年执行的利率就是22年12月的Lpr利率。
房贷利率调整几点开始
房贷利率调整通常在银行的工作日上午9点开始。银行通常在工作日上午开始办公，并且9点是一天中较早的时间，因此房贷利率调整往往在这个时间点开始。这样可以确保银行有足够的时间来进行调整，并且能够及时通知相关的客户和利率参考机构。房贷利率调整的具体时间可能会因银行政策、市场需求和经济形势等因素而有所变动。因此，如果您有具体的房贷利率调整的需求，建议您及时关注银行的公告或与银行相关部门进行咨询，以获取最准确的信息。
房贷利率调整日9月6号能赶上这次降息吗
1.可能赶上。2.因为房贷利率调整通常需要一定的时间来执行，而降息决策也需要一定的时间来传达和实施。如果房贷利率调整日在降息决策之后，且执行时间充足，那么就有可能赶上这次降息。3.但是具体能否赶上降息还需要考虑多个因素，如银行的操作效率、政策的传达速度等。因此，建议您及时向银行咨询，以确保能够享受到降息带来的利益。
