刚买的房子还没办证可以退吗

一般情况下不可以退房。原因是，在购房合同签订后，买受人和卖方双方必须按照合同的规定按期办理过户手续。同时，购房合同一般不允许双方单方面取消或解除合同，因此，如果买方提出退房，通常需要卖方同意，并按照合同条款处理相关事宜。另外，如果房子还没办证，建议及时与卖方沟通并催促办理过户手续，同时也要保留相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。

刚刚交房可以就近入学吗

是的，房子刚交房就可以选择就近入学，一般买了这种新房要读书的话都是凭借购销合同和身份证，户口本去报名证明，你是这个片区的业主，你就可以读这个片区的学校，不用说是要等到房产证下来以后落了户才可以读书。片区内的学校都是正常招生的。

买的期房没交房小孩要入学怎么办

没有办法。一般都是小区交房以后才会参与教育局划片儿招生。现在我们买的期房，在交房以前是不能参与划片招生的。这是任何开发商都不能决定的事情。很多开发商为了卖房子都会给客户承诺，孩子上学没问题。这都是胡乱承诺的。不可信。