公积金放款两天还没到

您好，如果您手机有收到公积金放款通知短信，表示银行已经可以对您放款了。但是银行还需要把所您所贷的款款放到不动产登记中心的托管账号里面，一般需要是3-5个工作日。就可以约卖方到不动产登记中心签字确认，进行房产交接了。希望回答对您有所帮助。谢谢！

公积金贷款购房为什么半年了还不放款

一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有按时交付房款应属于违约。但是，违约的责任是因为公积金贷款未及时发放造成的这种情况是否属于买方责任，这个又需要分情况处理。

如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心，则因属于不可抗力，你方可以免责，不需要承担违约责任。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于你，则你必须为此承担违约后果。

公积金贷款迟迟不放款怎么办

不算违约。

公积金贷款不成功，可以更换为商业贷款，在商业贷款不成功的前提下，你可以提出退房。退房根据购房合同相关条款执行。

2015年7月1日，国家新施行的预售商品房购房合同，第十条逾期付款的处理约定因不可归责于买卖双方的原因导致的逾期，可以解除合同。如不解除合同，需X日内达成新的房价款支付协议。

条款说明：1、作为购房人和开发商之间谈判的空间较大，可通过协商解决；2、最终协商决定为解除合同，有效日需按照合同执行。

公积金已放款可是房东还没收到

公积金放款只能是到个人账户，不是到他人账户的，房东当然收不到，这样做是为了保护个人的公积金安全，也是维护个人合法利益的现实需要。

你可以在公积金放款到个人账户之后再通过个人转账的方式转到房东的账户，当然也可以取出来，以现金方式交房租。

公积金怎么一直不放款

如果是个人原因导致公积金贷款无法进行办理，建议可以先跟银行进行沟通，了解一直办不下来的原因，如果问题不是太严重建议再等等，如果问题很严重可以参考以下解决方案：

签了购房合同公积金贷款办不下来可以尝试申请商业贷款，如果商业贷款也无法办理，一般只有以下两种处理办法：

1、如果资金充足可以选择一次性付清剩余的房款。

2、如果资金不够可以尝试以他人名义，重新签定购房合同。

如果以上两种都不能得到解决就只能选择退房了，但是如果是个人原因则需要向开发商支付违约金。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。