全款不备案可以退房吗

能退。开发商必须要将购房合同去相关的部门进行备案登记，如果在拿到购房合同的时候并没有去备案登记，有可能是因为没有预售许可证和其他的五证，或者是因为验收不合格等相关的原因导致没有办法备案，可以要求开发商赔偿违约金和购房损失。

与开发商签交了全款，但购房合同没有备案，有效吗

如果开发商已经取得了《商品房预售许可证》的话，是要去房管局给购房业主签订的购房合同做备案的。这个是必须要做的程序。备案后的购房合同才真正能保障购房者的合法权利的。

买新房开发商不备案房款打官司能赢吗

可以赢的，如果自己在买房时有房产证发票，购房发票和契税发票，那么打官司是可以打赢的，前提是必须要有足够的证据，开发商不进行购房备案不能代表购房事实不存在，因为购房者有发票等证据证明，而且发票上是有开发商公司和国家税务局公章的

全款不备案的原因

是因为这个房屋可能是存在一些问题的，开发商为了保证房屋的正常销售和其资本的回转，而进行了隐瞒。

在房屋正常销售的流程中，开发商应具备所有的产权证和资格证书的情况下才可以进行房屋的售卖。一些开发商在没有取得房屋预售证的情况下，为了将房屋卖出，就会放弃报备。

还有一个原因就是产权人的问题。上一位产权人并没有进行权利的注销。

全款买房开发商迟迟不备案怎么办

联系开发企业，要求进行网上签约和登记备案。

向市房屋产权与市场管理处直接投诉。

取消购房。

造成损失或遇到一房多卖的，直接向法院起诉开发商。