申请贷款买房被拒绝了怎么办

买房贷款被拒原因一:个人不良信用记录

1、信用卡逾期还款留不良记录

2、个人信用报告被查询次数过多

3、手机、煤气、水电等长时间欠费

4、严重交通失信

买房贷款被拒原因二:贷款资料不完整

若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷。

买房贷款被拒原因三:还款能力低

买房贷款被拒原因四:个人贷款违约

例如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

买房贷款被拒原因五:首付款过低

依据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。

买房贷款被拒原因六:负债过高

如信用卡每月还款额超过月收入50%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%。

买房贷款被拒原因七:房龄过高

各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年,最长为30年,普遍要求为20年,另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄,对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同

贷款批不了如何补救

1、资料准备齐全,再向该银行申请

不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。

2、换家银行试试

银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。

3、找贷款中介

您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。

4、找贷款公司

找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。

买房银行拒贷了能交现金吗

房贷一般是不可以用现金还款的,房贷还款一般只接受银行卡还款。可以把现金先存到银行卡上,等到还款日系统会自动扣款。

拓展资料:

多次还贷逾期将被认为房贷断供,房贷断供对个人及亲人均有很大影响。

房贷逾期和房贷断供均会影响个人征信,个人征信被影响将会影响向银行贷款。

房贷断供还会被罚息。通常购房者断供之后,银行还是会不断的催购房者还款,这个时候还款就不只是还以前房贷的固定数额了,还会加上罚息。购房者在办理贷款的时候就签订了借款合同的,在合同中也是有这项规定的。不要小看了这部分费用,房贷逾期的罚息是很高的,而且断供的时间拖得越久,对自己越是不利,以后想要挽回补足贷款的话,罚金会非常的高。