买别人住过的二手房也是我的首套房在不在房贷利率下调范围之内

是在房贷利率下调范围之内的。买别人住过的二手房也可以被认定为首套房，只要符合相关政策规定的条件。一般来说，只要购买者在购房时没有拥有其他房产，且符合当地政策规定的首套房购买条件，就可以享受到房贷利率的下调优惠。因此，买别人住过的二手房也可以在房贷利率下调范围之内。需要注意的是，具体的政策规定可能会因地区而异，建议您咨询当地相关部门或银行了解更详细的信息。此外，购买二手房也有一些优势。相比于新房，二手房价格相对较低，且位置和配套设施等已经成熟，更符合个人的实际需求。同时，购买二手房还可以避免一些新房购买时的等待时间和不确定性。因此，购买别人住过的二手房也是一个不错的选择。

为什么买二手房5.88的利率

买二手房和买一手房的贷款利率是相同的，因为近两年国家在对房地产进行调控，坚持房住不炒的政策，房贷利率一直都在涨，目前买一手房，首套房贷的利率也是5.88%，二手房也是一样的。如果是二套或者三套房，房贷利率还会相应的上浮10%甚至更高。