个人第二套房要交多少费用

无论是购买首套房还是二套房，都是需要缴纳税费的，一般来说，购买二套房的契税一律是3%。

1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。

2、还需交营业税5.5-5.6%，各地不同。

3、个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。

4、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。

第一套房全款再买第二套房子交税么交的话，是交多少

按以下第二套房的标准交税。第一套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，1.5%的税；面积大于140平米，1.5%的税。第二套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，2%的税；面积大于140平米，2%的税。第三套：全部3%的税。购房贷款首付规定：公积金贷款：首套房20%；第二套30%；三套以上不予贷款。商业贷款：首套房25%；第二套房30%；三套以上不予贷款。扩展资料：中华人民共和国房产税暂行条例第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。参考资料：党政机关网-中华人民共和国房产税暂行条例

房子夫妻共同一套再买算二套上税么

房子夫妻共有一套.再买一套就是二套房子了.肯定是要交税的..这个问题是有相关法律法规规定的.符合国家房产交易方面的规定的.你说的一套共有也是一套.再买即便是你自己的房子也只能属于二套房了，这是毋庸置疑的.所以必须按规定缴税的