房贷还几年为什么每个月少了

可能是因为利率下调的缘故。

1、还款方式是等额本金。在办理房贷时选择的是还款方式是等额本金。通过等额本金方式进行还款，每个月房贷月供的本金是固定的，要还的利息会随着贷款本金的减少而减少。每个月还款的金额是有变动的，会越还越少。

2、房贷利率下降。房贷利率不是固定的，每年银行会根据相关政策进行下浮或上调。如果房贷利率下降了，每个月的月供金额也就会跟着减少。

为什么等额还款到后面利息越少

因为等额本金的每期还款是由均摊下来的本金和当月剩余贷款产生的利息组成，也就是说随着每一期本金的减少，每月产生的利息也会跟着减少，同时还款总额也会减少，最后一个月的时候将只剩下本金，没有利息了，也就是房贷最低的时候。

房贷每月都同固定的突然少还本利息还没大变是怎么回事

固定房贷突然变少了的原因是还款方式是等额本金的。还款方式是等额本金。在办理房贷时选择的是还款方式是等额本金。通过等额本金方式还款，每月本金是固定的。