等额本息随着本金减少利息会少吗
等额本息的特点
每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
也就是说，在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。
等额本息还款，会不会随着银行利息的变化，每月还款额会变化
不管是等额本金还款还是等额本息还款，利率调整后的月供都会增加，具体月供的变化是从什么时候开始，要开当时和银行签订的借款合同中的约定，一般情况下，以次年1月份调整居多，也有按期调整，也就是还款满一年后调整的。
利率降了等额本息降吗
会有变化。
利率下降，无论是等额本金还是等额本息都有影响。只是每个银行实际运作过程中，参照周期不一样。
等额本息，每个月还款的数额一样，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。
等额本金，每月还款的本金数目一直不变，随着贷款剩余本金逐渐减少，利息也逐渐减少。
这样算下来，贷款额度越高，年限越长，等额本息比等额本金还款越多。
等额本息会因为利率调整而变动么
会变动
房贷利率下降，无论是等额本金还是等额本息都有影响。只是每个银行实际运作过程中，参照周期不一样。
接下来，我们先看一下等额本息和等额本金的区别。
等额本息，每个月还款的数额一样，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。
等额本金，每月还款的本金数目一直不变，随着贷款剩余本金逐渐减少，利息也逐渐减少。
等额本息的利率会自动调整么
答，等额本息的利率会自动调整的，商品房购买中，以等额本息还款法归还贷款的利率，会随着贷款利率的变化而变化，一般年内贷款利率调整时，购房贷款的利率是从下一个年度的一月份执行新的贷款利率的，所以，等额本息的利率会自动调整的。
