买现房为什么不能用公积金

买现房不能使用公积金的原因主要有4种：

1、开发商资金紧张；

2、开发商成立时间较短；

3、开发商自身不够规范；

4、开发商实力比较强。开发商缺乏公积金贷款备案的必要条件，导致申请被拒绝。虽然有些大型开发商不受影响，但总体来说，使用公积金买房存在风险。

住房公积金贷款买期房需要哪些资料

办理公积金贷款需要材料如下:

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

新楼盘没还好可以可以公积金贷款吗

可以用公积金贷款。正常情况下，新房楼盘都必须要去公积金管理中心去备案，办理公积金准入手续。没有特殊情况，不得拒绝公积金贷款。让开发商去办手续就是了。开发商不愿意的话，可以打公积金热线投诉。现在公积金贷款的放款速度不比商贷慢，一般开发商都会同意的。所以你在要用公积金贷款之前可以先提前问下你所购买楼盘的职业顾问。