50万房贷20年，提前还款10万缩短多少年

回答是：50万房贷20年，提前还款10万，贷款期限不能缩短。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，以及相关要求，正常情况下借款人如需提前部分还款，只能减少月供，不能缩短还款期限。所以，50万房贷20年，提前还款10万不能缩短多少年。

提前还款10万能减少几年期限

想要知道缩短几年，就要知道原贷款期限是几年，还要知道贷款本金、贷款利率以及还款方式，下面我们举例几种情况。

假设还款方式是等额本息（保持不变），方便比较月供，那么：

1、原贷款期限30年

若贷款本金20万，贷款利率4.9%，则原房贷月供=1308.89元。

提前还10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，倒推一下可得：新房贷月供=1261.24元，贷款期限缩短22年，只需8年即可还清。

2、原贷款期限25年

若贷款本金50万（本金增加），贷款利率4.9%（不变），则原房贷月供=2893.89元。

提前还10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，倒推一下可得：新房贷月供=2893.32元，贷款期限缩短8年，只需17年即可还清。

3、原贷款期限20年

若贷款本金20万（不变），贷款利率为5.6%（利率变高），则原房贷月供=1387.1元。

提前还10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，倒推一下可得：新房贷月供=1294.75元，贷款期限缩短12年，只需8年即可还清。

提前还十万年限会减少几年

提前还款10万可以缩短最少两年的还款期限1。另外，也有一种情况是月供不变缩短年限3年，这意味着近80%的利息已经在这期限还清2。因此，提前还款10万能缩短年限的具体数值可能会因个人贷款情况而异，但最少可以缩短两年。