32万等额本金和等额本息哪个划算
等额本金划算。我们以商业银行贷款,利率4.9计算,25年。等额本金总还款45万,等额本息总还款46万八千元。等额本息利息超出了将近2万元,如果还款压力不大的话,建议选择等额本金方式,如果还款压力较大,我们可以选择等额本息,每个月还款一样。
商业贷款等额本息好还是等额本金好有什么区别
等额本金和等额本息区别:
1、计算方法不同:等额本息是指每个月归还的总额度是一样的,也就是本金加利息的数值完成相等;等额本金则是指每个月归还相等额度的本金,而利息则不断的降低。
2、承担利息不同:等额本息采用复利利息,故要比等额本金支付更多的利息。
3、利率不同:等额本息贷款采用的是复合利率计算;等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。
4、适合人群不同:等额本息每个月的还款额度比较固定,额度不多不少,适合收入相对较低的贷款者;等额本金比较适合事业处于黄金期或接近退休的人群。
5、提前还款不同:等额本息前期每个月还款额度中本金额度少,利息额度多不利于提前还款。等额本金总体需要支付的利息较少但前期的压力比较大。但以后要还的钱是越来越少的,提前还款的话也是很划算的。等额本息计算方法:每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]每月利息=剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】
到期还本付息和按月等额本息的区别和收益,哪个划算
到期还本付息和按月等额本息的区别和收益是,还款的次数不一样多。到期还本付息是一次性还款。按月等额本息是按月还款,还款次数多。
到期还本付息比按月等额本息有收益,每月月供可以存银行产生利息,收益额=月供乄零存整取年利率x贷款期限。到期还本付息划算。