延期交房申请停贷可以申请几年
延期交房申请停贷一般可以申请不超过一年的时间。
延期交房申请停贷流程如下：
和银行协商。可以携带身份证明、房屋抵押贷款合同等材料，到发放贷款的银行协商暂停偿还房贷，协商一致的，签订合同。
向人民法院起诉。可以携带身份证明、房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同，向房屋所在地法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，合同解除后，可以停贷。
向政府部门求助。可以携带身份证明、购房合同、房屋抵押贷款合同等材料，到住建部门请求解决房屋交付、房贷偿还等问题。
开发商不交房起诉能否停贷
开发商不交房是不可以停贷的。因为，根据中华人民共和国的法律法规的相关规定以及相关的政策方面的要求，贷款买的房子，开发商逾期不交房，那么就可以向法院起诉开发商，要求开发商承担逾期交房的违约责任，但是不能够停止还贷的。交房和贷款是两个不同的行为，银行也要配合监管部门对开发商使用购房款进行监管。
交不了房可以停贷吗
交不了房不可以停贷，房贷是贷款人与银行之间的合同关系，与开发商无关，因此不能因为开发商不交房就私自停贷，否则会构成债务违约。
如果房地产项目未按期交付，购房者可以通过法律途径与开发商解除《商品房预售合同》。
因为《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因“合同目的无法实现”亦会被解除。此后的还款责任应由开发商承担。但在此之前，业主仍应按时还房贷。
