商转公夫妻只有一人有流水可以吗

商转公贷款，即商业贷款转公积金贷款，是指将已有的商业贷款转为公积金贷款的一种方式。在办理商转公贷款时，夫妻双方只有一人有流水是可以的，但需要满足一定的条件。

具体要求如下：

1.公积金缴存情况：夫妻双方中至少有一方具备稳定的公积金缴存记录，并且公积金账户处于正常状态。

2.信用状况：夫妻双方信用良好，无不良信用记录，例如逾期贷款、信用卡欠款等。

3.收入证明：夫妻双方具备稳定的收入来源，能够证明具备还款能力。

4.婚姻状况：夫妻双方婚姻状况稳定，提供结婚证等相关证明。

5.贷款用途：商转公贷款主要用于购买自住住房，夫妻双方需共同承担还款责任。

6.银行流水：虽然夫妻双方只有一人有流水，但需提供其他有效证明，如工资卡流水、社保流水、个人所得税缴纳证明等，以证明其工资收入。

请注意，具体要求可能因地区和银行政策而异，建议您在办理商转公贷款前，咨询当地公积金管理中心或贷款银行，了解详细的政策要求和流程。此外，商转公贷款的办理可能涉及一定的时间和精力，提前准备好相关材料，确保申请过程顺利进行。

苏州商转公需要一次性付清欠款吗

商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。注意贷款额度要求，不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%，购房时按规定提取的公积金也须从贷款额度中扣除

负债会影响商贷转公积金贷吗

一般没有影响。商转公注意事项：

1、没有不良还款记录。

2、应征得原贷款银行的同意。

3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续。

4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成。

5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

6、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。