住房公积金贷款年限有什么规定，快退休能申请吗
住房公积金贷款的额度及年限规定如下：1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。2、公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。我贷款34万,10年还清,用住房公积金贷款,亲们能帮我算下一个月还多少吗
按公积金贷款利率3.25%计算，贷款34万，期限10年。
①按照“等额本金”还款的话，首月还款3754.17元，以后每月减少7.67元，还款总额是39.57万元。
②按照“等额本息”还款的话，月供是3322.45元。还款总额是39.87万元。
