等额本息与等额本金的利率一样吗

利率是一样的，等额本金就是刚开始每个月要还的多，然后逐月减少，越到后面还的越少。等额本息法每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

等额本金与等额本息前几年利息

等额本息和等额本金相比，等额本息前期还的利息多。

1、等额本息，是指将贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本息贷款采用的是复合利率计算，在每月还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金（贷款余额）一起被计息。

采用等额本息还款方式，虽然每个月还款的金额是一样的，但是实际上前期还的利息比较多，本金比较少，而越往后所还的利息占比越少，本金占比越多。

2、等额本金，指的是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

采用等额本金的还款方式，每个月还的本金是一样的，前期还的利息和本金比较多，但是越往后面，随着本金的减少，利息也会相应的减少，每个月的还款金额也在不断的减少，越往后面还款压力越小。

等额本息还款第一年还的利息占多少

能占百分之九十以上。银行的按揭贷款中，等额本息这种还款方式的特点是：等额本息是在贷款期限内，每个月的还款金额基本保持不变，最开始的几年主要还的是贷款的利息。往后随着还款年数的增加，还款中的利息会逐渐减少，还的本金会越来越多。