武汉商转公额度怎么评估的

武汉商转公积金贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额取以下限额标准计算的最小值，同时不超过管理中心规定的还贷比例：

（一）不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高限额；

（二）不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高比例：

一手房转公积金贷款最高比例按房屋建筑面积分为：建筑面积在90平方米以内的，为房屋总价的80％；建筑面积在90平方米（不含）以上为70％。如借款人首次办理公积金贷款的，其一手房转公积金贷款最高比例可放宽至房屋总价的80％。

二手房转公积金贷款最高比例按房屋房龄分为两个等级：第一级房屋房龄在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70％；第二级房屋房龄在11-20（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％。房屋总价的认定以房屋评估价格、成交价格和计税价格中的最低价格为准；

武汉商转公详细办理攻略

1.检查条件：首先需要检查是否符合武汉市商业转公办的条件，如符合以下标准之一即可申请：

-企业规模超过300人

-年销售收入达到5000万元以上

-实行复式记账超过3年

2.准备材料：具体所需材料可能会因企业类型和具体情况而略有不同，但一般需要提供以下相关证明文件和资料：

-《企业申请异地注册登记申请书》

-企业营业执照复印件

-银行开户许可证复印件

-纳税人资格证明

-缴纳社保证明

-开具的各类税务证明、申报、缴款等资料

3.申请办理：企业可以直接向武汉市工商行政管理局或者企业登记机关提出申请，填写申请表并提交上述准备好的相关材料。

4.审核批准：资料提交后，工商部门会对申请材料进行审核，确认符合条件后即可领取商转公执照和相关注销手续的证明。

5.公示备案：根据相关法律规定，申请人需要对商转公的事项进行公示备案，在指定的公告渠道刊登并领取备案证明。

需要注意的是，具体的办理流程和所需材料可能因企业性质和情况而有所不同，企业应该提前了解清楚相关政策、规定和法律，并做好充分的准备，避免耽误办理进度。

武汉商贷转公贷90万最新规定

2022年10月8日起，武汉公积金贷款首套房最高转贷额度为90万元。

注：

1、商业贷款转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过公积金中心关于新建商品房、存量房贷款额度与比例的规定。

2、商业贷款转公积金贷款仅限于首套房，二套房不能办理。