先本后息和先息后本区别

1、等额本金,就是让每期还款的本金相等,因为前期为归还的本金多,后期为归还的本金少,所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少,要还的利息也逐渐降低。这种还款方式,前期还款压力较大。

2、等额本息,就是让每期还款的本金和利息相加,保持每期所还总额相等。这样,前期所还的本金较少,后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是,长期的还款压力不变,但长期未还的本金产生的利息也更多。

3、先息后本,就是每期先还利息,最后再还所有本金。跟前两种方式比较,这种还款方式在前期的还款压力最小,但最后一次的还款金额陡增,因此对金融机构来说风险最大。对还款人来说,要还的利息最多,一般这也只适用于做生意周转资金,短期贷款比较好。

4、先本后息:就是每期先还本金,最后再还所有利息。一般不会借款人不会同意用这种方式。

5、综上分析,所还利息最少的是等额本金,其次是等额本息,所以在借款时优先选取等额本金。

扩展资料:

哪个还款方式更划算:

举个例子:房子是第一次做抵押贷款,贷款成数贷款金额400万元,期限1年,按月还贷,月利率0.9%。

网上大多数还贷计算公式都是按照年化利率来算。所以先求出年化利率:

即(1+0.9%)的十二次方再减1,得出年化利率为11.35%。

1、等额本金

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第一个月还款37.1万元,此后还款额每月均递减3152.78元,总支付利息24.59万元。

2、等额本息

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每月还款金额相等,都是35.4万元,总支付利息25万元。

3、先息后本

?

每个月所还金额相等,只有利息3.78万元,但总支付利息得到45.4万元。在最后一次还款时需要支付全部本金及最后一笔利息共403.78万元。

可见,所还利息最少的是等额本金,其次是等额本息,在一年期的时间上,二者利息相差不大,都在25万左右。而先息后本的还款方式总利息超过45万元,接近超过等额本金所还利息的一倍!如果我们把还贷期拉长到三年,先息后本将更不划算。

等额本息年限长还是先息后本年限长

等额本息年限长

等额本息毫无疑问,优势是还款年限长,每个月还款金额一样,比较稳定,但缺点是客户每个月还款压力大,而且每个月即要还本金,还要还利息,客户无法自主的选择还款方式。形式比较单一。

那么等额本息的这种还款方式到底适合那种客户呢?

答案是初次买房的客户,因为是首付首贷,可以选择等额本息30年还款,享受“处女贷”,虽然还是每个月要即要还本金,也要还利息。但由于还款时间被拉长,所以每个月还款压力会降低。

除了首付首贷的客户选择等额本息,那么拥有雄厚还款实力的客户也可以选择等额本息,其他客户不建议选择等额本息还款方式。

先息后本则不一样,受众面广不说,它的还款方式确实灵活,适合不同群体,不管你是短期用,还是长期用,几乎都适合你,而且前期只要还利息,不用还本金。将还款压力降到最低!

先息后本到底适合哪些客户?

对资金利用率比较高的客户,如企业、做生意的老板,上班族。以及对资金利用率高的,希望还款压力小的客户。

另外,先息后本的另一个优势是,还款自由,比如你刚申请了一笔经营贷,半年之后你有钱了,还一部分进去,你的本金和利息就都少了,还款完全自己掌控,非常人性化。

总结一下,先息后本还款和等额本息还款两种不同的还款方式,两者最大的区别是先息后本还款更自由,更人性化,等额本息更保守,赛道已经提前帮你选好,你只能在你自己的赛道上跑。

当然也不能说选择等额本息一定是错误的,有些人就喜欢选等额本息,喜欢每个月的还款金额一样。这样觉得心里有底,这也很正常。

最后给到的建议:自有资金非常宽裕可以选择等额本息,否则建议优先考虑先息后本

20万先息后本和等额本息哪个划算

先息后本的还款方式要更加划算,这个其实是从整体的利率角度来考虑的,如果选择等额本息的还款方式,那么产生的利率确实要更小一些,虽然说这种还款方式,前期的还款压力比较的大,但整体的购房支出确实要更小。但在实际的贷款过程当中,具体选择哪种还款方式也要根据个人的情况而定。

比如说有些人每个月的资金不是特别充足,或者说还款压力会比较大,那还是应该考虑其他的还款方式,不一定非选择等额本息