基准4.9利率改lpr合适吗

房贷利率如果当下为4.9%，大概率转成lpr是比较合适的。首先我们必须得承认一个实际情况，就是这个lpr的浮动利率它是不确定的，每个月都会产生一个新的数据，可能本月产生的利率是4.8%，下个月产生的利率就是5.1%。然而4.9%是在此之前走的一个5年以上固定的商业贷款利率，而在过往的一段时间之内，lpr的利率基本上都是保持在4.5%左右，所以我觉得，如果在当月lpr值出来之后，利率低于4.9%，那就可以转换。

建行5.39利率有必要转换lpr吗

房贷利率为5.39%，如果客户不想将利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值）的话，那是可以选择不转换的。

虽说央行发布了公告，宣称从2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商，将原合同约定的利率定价方式转换为LPR或固定利率，并原则上在2020年8月31日前完成。但也并没有说要强制执行，所以并不是一定要将贷款利率定价基准转换成LPR的。

客户不想转的话，就可以不转，银行一般是会遵循客户的个人意愿，按原合同规定的贷款定价方式继续执行的（具体以经办银行规定为准）。

当然，客户如果觉得将利率定价基准转换成LPR后会更加优惠的话，那也可以选择转换，很多银行的手机银行客户端上都有转换通道，客户可以自主操作，流程并不复杂。

或者客户觉得固定利率更好的话，也可以转换为固定利率。只是需要注意，贷款利率定价基准只能转换一次，转过一次之后就不能再转了。

4.9适合转换lpr吗

1.4.9是可以考虑转lpr的。

2.据中国人民银行，授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化。从目前的情况来看，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于自己。