长沙商转公直转流程

长沙地区商业贷款转公积金贷款有两种方式：

一：还清商贷，拿到房产证后，贷公积金；

二：用另外一套房子作担保，拿出房产证后，贷公积金。下面是第一种方式的操作流程：

一、前提

1.购房时使用的是商业贷款，利率高。

2.可以凑齐钱将商业贷款还清。

3.想置换成利率较低的公积金贷款。

4.满足公积金贷款要求。

5.房产证已办理完成，并已抵押在银行。

二、还款流程

1.计划好还款时间，然后就要开始凑钱了（包括贷款的剩余部分本金及一个月的贷款利息作为违约金）。

2.在有把握凑齐钱的同时，向贷款银行申请提前还款（带着身份证就行），一般是要求提前一个月告知银行。

长沙商转公条件及流程

长沙市商业贷款转公积金贷款的条件及流程如下：条件：

申请人必须是长沙市本地户籍居民。

申请人必须有稳定的工作和收入来源。

申请人必须符合长沙市公积金贷款的一般条件，如年龄、信用记录等。流程：

提交申请：申请人需要向所在单位的人力资源部门或长沙市公积金管理中心提交申请，同时提供真实、完整、有效的申请资料，包括个人身份证明、工作证明、收入证明等。

受理和审批：申请资料经过初步审查后，符合贷款条件且资料齐全的将进行受理和审批。审批过程中可能需要提供更多的材料或进行面签。

面签：通过初步审批的申请人将被要求参加面签，与贷款机构进行面对面的沟通和确认相关事项。

签订合同：经过面签后，申请人与贷款机构签订《长沙住房公积金个人住房贷款借款合同》，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

放款：合同签订后，贷款机构将按照约定的方式将贷款金额划入申请人的指定账户。需要注意的是，具体的条件和流程可能会因个人情况和政策变化而有所不同。建议您咨询长沙市公积金管理中心或相关贷款机构，以获取最准确的信息和指导。

2023年8月前购房长沙公积金购房取后商贷转公积金

如果你在2022年8月前在长沙购房并使用公积金按揭购房的话，可以在还款期间选择将贷款转为商业贷款，待公积金缴存满5年后再将商业贷款还原为公积金贷款，以享受公积金贷款更低的利率。但需要注意的是，转换需要符合相关的政策规定且需缴纳额外的利息或手续费用。

另外，转换过程中贷款利率可能会受到之前和之后的市场变化和政策调整等因素的影响，具体还需咨询银行或相关机构。