商贷结清了还转什么公积金
个人购买自有房屋时，使用了商业贷款，如果个人能够申请到住房公积金贷款时，个人先筹集资金，将本人的商业贷款还清后，按照当地住房公积金贷款管理办法的规定，再申请公积金贷款。
因为公积金贷款的年利率要比同期的商业贷款的年利率低30%左右，这样操作可以极大的减少个人贷款的利息支出的。
商业贷款是30年，还了两年后转成公积金，可以转成20年吗
根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。组合贷商贷还完了公积金还可以按月转存
组合贷商贷还完了公积金可以按月转存。不过公积金冲还贷款后不可以立即提取，一般需要过一个公积金账户封存期后才能提取。
一般情况下，公积金冲还贷款后的第一个月是不可以提取的，需要等到第二个月才可以提取。如果还贷一个月后还需要继续还贷的话，也不可以提取，同样需要等待一个月。
如果用户选择的是公积金冲还商贷，在商贷还款期间，用户是不可以使用公积金来还款的，必须先按照商贷的还款计划按时还清商贷，然后才可以使用公积金来还款。如果用户需要提前还款的话，也只可以按照商贷和公积金分别冲还的方式进行提前还款，不可以选择只冲还公积金。
