提前还贷是缩短金额还是缩短年限比较好

只要是贷款，不建议提前还款，就算要提前还款，建议缩短金额。今天还他10万，跟10年后还他10万，差别很大，因为钱是会贬值的。你不如利用好手上的现金，或许能产生更好的收益，就算不做投资，用来改善现有的生活也不错。

提前还款缩短年限是怎么计算的

房贷提前还款缩短年限怎么计算？

房贷提前还款一部分后，若选择缩短年限，那么计划的月还款额一般是不变的，然后按剩余的贷款本金、合同约定利率、还款方式来计算剩余的应还利息，就可以得出提前还款后的还款截止日缩短至何时了。

举例说明

假设房贷20万贷20年，年利率为4.9%，等额本息还款，每月还款额为1308.89元，总利息为114133.14元，正常还款一年以后，已还利息9665.52元，房贷剩余本金193958.87，这时提前还款5万元，选择缩短年限、月还款额不变，那么：

1、房贷剩余本金=193958.87-50000=143958.87元；

2、剩余本金143958.87元下，为了保证月还款额在1308.89元左右不变，缩短年限，利息也会随之减少；

3、大概在12年左右，会有一个平衡，剩余本金用12年（144期）偿还，每期月还款额=1324.25元，剩余应还利息=46733.36元。

贷款60万，20年期，想提前还一部分款，缩短年限，多少年最划算

你贷款多少要根据你的经济情况，才能决定你先还多少款，能够用多少年还完款才划算，不要急着还款给自己带来太大的经济压力，这样太不划算了。