房子过户到父母名下可以降利率么

将房子过户到父母名下，可以降低房贷利率。但是需要注意的是，这个做法是没有任何违法违规的嫌疑。可以通过将房屋买卖，还掉高利率贷款，按照现行政策，承担低利率贷款。但是在此过程中也会面临着资金还款风险、房贷审批风险、房产所有权争议风险，交易过户成本过高等问题。

带押过户的利与弊

带押过户是一种车辆交易方式，即在购买二手车时，同时支付一定的押金，待车辆过户手续完成后，再支付剩余的车款和收回押金。这种方式相对于普通交易方式有其利与弊。

利：

1.减少诈骗风险：带押过户可以避免一些卖家恶意转让车辆或故意隐瞒车辆的问题，保障买家的利益。

2.提高交易安全性：带押过户可以确保车辆过户手续完整，避免交易中发生突发事件。

3.降低交易成本：带押过户可以减少交易中的不必要费用，如过户手续费、车辆检测费等。

弊：

1.增加交易时间：带押过户需要等待车辆过户手续完成后才能支付剩余车款，可能会增加交易时间。

2.增加交易成本：虽然可以减少一些不必要的费用，但是押金的支付也会增加交易成本。

3.可能影响卖家意愿：对于一些卖家而言，带押过户可能会影响他们的收款时间和资金流动。

综上所述，带押过户有其利与弊，消费者在选择二手车交易方式时，需要根据自身需求和实际情况来做出选择。

公积金的带押转贷什么意思

是指将个人公积金账户中的存款作为贷款的抵押物，以获得一笔贷款。具体来说，当个人需要贷款购房、房屋装修、教育、医疗等目的时，可以将公积金账户中的存款作为贷款的担保品，进行贷款操作。

通过带押转贷操作，借款人享受到以下几个优势：

1.低利率：一般而言，公积金贷款利率较为优惠，比其他商业贷款利率要低，因此可以减轻还款压力。

2.长期还款期限：公积金贷款通常具有较长的还款期限，一般可以达到最长30年，相比较其他贷款方式，还款压力会相对较小。

3.简化手续：由于贷款的还款来源已经明确，即公积金账户中的存款，因此贷款审核手续相对较简化，也更容易获得批准。

需要注意的是，带押转贷也有一些限制和要求，比如个人需要满足一定的公积金缴存要求、房屋购买资格等等。同时，贷款金额也受到一定的限制，一般不会超过公积金账户中的总金额。

建议在进行带押转贷操作前，咨询相关银行或公积金管理部门的工作人员，了解详细的操作步骤和要求，确保符合条件并明确了解还款细则。