征信记录很好，无任何逾期，但是负债率高，会影响房贷吗
会影响房贷。；银行会综合评价客户资产信用经营情况，最后决定贷款投放意见。
且银行都会查看征信报告，你负债过高就降低了你的还款能力，银行贷款审批会比较难过。；
一般情况下，个人负债率=负债总额/收入总额*100%，而较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间，最高不要超过60%，一旦超过这个范围，都是还款能力不足的表现，被拒贷的可能性比较高。；扩展资料；房贷应具备的条件；各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：；
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；
4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
负债80万能不能办房贷
1.有贷款也可以做按揭，但是能不能贷还要看银行最后的审批结果。
2.有贷款说明用户有负债，银行在审批贷款时要计算用户的收入能否偿还负债，如果收入高，是能够获得贷款的。
