住房贷款(商业或者公积金)发放下来，是先打到谁的账号，买方还是卖方

公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。如果你的贷款审核没有通过的话可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了.公积金贷款流程

1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。

2、初审:个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。

3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。

4、面签:由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。

5、放款:贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。

公积金放款意思是不是已到帐

公积金放款不等于资金已经到达账户了，一般情况下住房公积金中心审批通过同意放款之后，再委托银行放款，通常情况下放款后的一周左右，会显示已入账状态。不同银行的放款时间是不一样的，遇到节假日可能会顺延。通常公积金管理中心会将贷款放款到账的信息通过短信等形式通知借款人。

公积金已放款如何到银行卡上

要将公积金转到银行卡中，首先缴存公积金的职工要携带本人有效身份证件、银行卡等资料，前往当地公积金管理中心，将个人公积金账户和银行卡关联，成功关联后，在提取公积金的时候，公积金余额将会自动转到银行卡中。