负债高房抵贷好办吗
不好办。你的负债高，意味着你的负担压力大，银行在办理房抵贷业务时，会测算你的现金流和还款能力，既然你有那么多的负债，那银行肯定会认为你的还款能力有一定问题，会审慎给你发放贷款，即使能同意给你放贷，你的贷款额度也会受到影响。
银行负债率高是什么意思
银行大部分钱都是客户的，相当于钱都是借的，
银行的资金来源主要是各种储蓄，也就是说，银行的钱多数都是别人的钱，只是放在银行里而已，银行没有所有权，只是具备有限使用权，收益一部分以利息形式返还存款人，一部分以存贷差形式成为银行收益，因为银行绝大部分钱都不是自己的，而是银行的负债了，储蓄额是非常大的，所以负债率高，银行业的资产负债率越高越说明吸储能力强，也就能更多的发放贷款，利润就越高。当然过高的负债有时候就成为风险，一旦由于某种原因导致贷款收回困难，而银行负债过高而无法周转必然会导致银行破产可能，所以银行负债一定要保持在合适的范围内，一般要保持5％以上资本充足率
银行如何计算负债率
银行计算负债率是为了评估借款人的还款能力和信用风险，其计算公式是借款人的负债总额除以其总收入。具体步骤如下：
1.首先，银行需要确定借款人的负债总额。这包括借款人目前所欠的任何贷款、信用卡债务、房屋抵押贷款以及其他形式的债务。
2.然后，银行需要确定借款人的总收入。这包括借款人从工资、投资、租金、社会福利等渠道获得的所有收入。
3.接下来，银行将借款人的负债总额除以其总收入。例如，如果借款人的负债总额为10万美元，总收入为30万美元，则其负债率为33.33%。
银行通常会将负债率作为评估借款人的一个指标，因为借款人的负债率越高，其还款能力就越受挑战，从而提高了违约的风险。不同的银行可能会根据其自身的政策和程序对负债率进行不同的解释和评估。
