西安市公积金交满一年可以贷多少
根据国家的规定政策来看,如果借款人缴纳公积金的时间满了一年(不间断),个人最高可申请到40万元的贷款额度。如果有补充公积金的话,个人最高可以申请到50万元的贷款额度。如果是夫妻贷款的话,最高可以申请到60万元的贷款额度,其中一方有补充公积金,最高可贷款70万元。
西安公积金贷款年限
西安公积金贷款最长期限不得超过30年,且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。
借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女55岁,男60岁)。
特殊情况,机关事业单位县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的,需提供单位文件或加盖单位公章的说明。
西安公积金买房条件
西安公积金贷款对象和条件
第六条个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上(具体期限以现行贷款政策规定为准),具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存明细合并计算。
第七条职工申请公积金贷款应同时具备以下条件:
(一)具有有效的身份证件;
(二)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(三)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;
(四)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;
(五)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;
(六)申请公积金贷款时不存在尚未还清的公积金贷款本息;
(七)法律、法规、规章规定的其他条件。