2023年公积金为什么不放款
公积金不放款有几点原因,第一可能是公积金的额度比较紧张,放款慢,第二可能是审批的环节缓慢,需要三到五个月的时间。
公积金怎么一直不放款
如果是个人原因导致公积金贷款无法进行办理,建议可以先跟银行进行沟通,了解一直办不下来的原因,如果问题不是太严重建议再等等,如果问题很严重可以参考以下解决方案:
签了购房合同公积金贷款办不下来可以尝试申请商业贷款,如果商业贷款也无法办理,一般只有以下两种处理办法:
1、如果资金充足可以选择一次性付清剩余的房款。
2、如果资金不够可以尝试以他人名义,重新签定购房合同。
如果以上两种都不能得到解决就只能选择退房了,但是如果是个人原因则需要向开发商支付违约金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
公积金贷款显示审批完成待放款
是的,公积金贷款终审通过以后,银行需等待公积金中心的贷款资金到账后,按公积金中心的放款名单放款(一般是15个工作日以内)。
各地领取公积金的流程可能略有不同,但大概都是一个逻辑:符合公积金使用用途了,就拿着相关材料去当地的公积金管理中心申请办理