组合贷银行不同意先还商贷怎么办
因为商业贷款与公积金贷款是两个相对独立的部分，所以组合贷可以提前还清商贷那一部分，如果贷款人的资金暂时只支持提前还一部分贷款，那么先还掉商业贷款可能会是一个不错的选择。
商业贷款的利率相对来说比较高，提前偿还商业贷款就可以省下较多的利息支出，因此提前偿还商业贷款的性价比就比较高。公积金贷款利率低，并且每个月的贷款还可以用公积金冲抵，相对来说不会给贷款人带来太大的还款压力。
不过在提前还商业贷款的时候，贷款人最好还是先与有关银行沟通一下，看看提前还款要不要收违约金，对于一些银行来说，只要正常还房贷满了一年，再去提前还贷是不会收违约金的。
公积金不能组合贷怎么办
公积金不能组合的，这个是属于很正常情况下，市场行情好的时候。开发商只允许用商贷。因为商贷放款速度比较快，开发商资金周转比较快。公积金组合贷是公积金加商业的这种形式涉及到两种贷款方式，所以放款周期比较长，开发商一般不能用，这都属于很正常你只能考虑用商贷。
二手房为什么不能公商组合贷
贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
不过现在对房贷管控比较严，一手房都很严，二手房就更加严，具体以地方金融机构规定为准。
组合贷可以选择两个不同的银行吗
组合贷不可以选择两个不同的银行。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷中介不让办理怎么办
如果组合贷中介不让办理，您可以考虑以下几个步骤来解决问题：
了解原因：首先，与中介进行沟通，了解为什么他们不让办理组合贷款。可能是有特定的政策限制、资质要求或其他原因。通过与中介交流，您可以获取更多信息并理解他们的立场。
寻找其他中介或银行：如果当前的中介不愿意办理组合贷款，您可以尝试联系其他中介或直接与多家银行进行沟通。不同的金融机构和中介可能对组合贷款有不同的政策和批准标准。通过与多家机构对话，您可能会找到一个愿意提供组合贷款的合作伙伴。
咨询专业人士：如果遇到困难或不确定如何解决问题，建议咨询专业的金融顾问或律师。他们可以提供具体的建议和指导，帮助您找到合适的解决方案。
调整贷款方案：如果无法获得组合贷款，您可以考虑调整贷款方案。可能需要重新评估您的财务状况、还款能力和选择单一贷款的可能性。在调整贷款方案时，确保仔细评估利率、还款期限和其他相关条件。
请记住，在处理任何贷款事务时，合法合规非常重要。确保与正规的金融机构或中介合作，并遵守相关法律法规。
