lpr减点的存量房还能再降吗

1.可能会再降。2.因为近年来，为了稳定房地产市场，政府陆续出台了一系列的楼市调控政策，其中包括对存量房的贷款利率优惠政策，即lpr减点政策。这些政策的目的是为了促进市场活跃和降低购房成本。考虑到房地产市场的复杂性和政府的调控需求，lpr减点的存量房可能还会再降。3.此外，随着经济形势的变化和政府政策的调整，lpr减点的存量房的降幅也可能会受到影响。因此，我们需要密切关注政府的政策动向和市场的变化，以便更好地预测lpr减点的存量房是否会再次降低。

lpr下降之后房贷是自动调整吗

LPR降低以后，房贷利率不会自动调整。

现在的房贷利率有两种方式，一种是以前的固定利率，还有一种就是选择与LPR挂钩的浮动利率，LPR的降低并不会引起固定利率调整。

就算是房贷利率选择与LPR挂钩，但在贷款人申请房贷的时候，会与贷款机构约定一个贷款利率的变化周期，这个周期最短是一年，因此就算是LPR调降了，但只要贷款人没有走完一个周期，房贷利率也是不会出现调整的，这一点也需要贷款人注意。

lpr降了还贷计划什么时候降

第一，不会降。

当LPR下调时，并不是所有的抵押贷款都能下调。毕竟，并非所有的抵押贷款都是基于LPR定价的，以下三种抵押贷款不受LPR下调的影响。

1.公积金贷款：很多借款人通过公积金贷款买房，最长期限是30年或者20年。只要不低于5年，就按5年及以上公积金贷款利率执行，其中首套房3.25%，二套房3.575%。即使抵押贷款不降低与LPR，它将节省更多的利息比商业贷款。

2.商业贷款：只有新发放的商业贷款是以LPR基点定价的，而在LPR实施之前，部分贷款人并未将其改为LPR基点定价，而是选择了固定利率或仍以初始基准利率定价，因此LPR年初不会下调房贷。

第二，重新定价日期降低。

新的商业贷款，或以LPR基点为定价方法的股票抵押贷款，虽然会受到LPR利率的影响，但不会在LPR下调后立即下调。具体下调时间为重新定价日，参考同期最新LPR。因为重新定价日期有两个选项，所以降低时间也不同。

lpr降了以后利息怎么算

LPR下降后，房贷利息的计算方法是用新的LPR值替换原合同中的LPR值，重新计算每月还款额。

2019年10月8日之前办理的房贷，基准利率上下浮动一定的比例，其中基准利率由央行制定，上下浮动的比例由商业银行决定。LPR由全国银行间同业拆借中心公布，具体加点由商业银行自主确定。总结银行的房贷利率，是由两部分构成的，其中商业银行自主决定的部分，一旦确定之后，就不会再变动，因此即使后续银行降低了自主定制的部分，房贷利息也不会减少；但另一部分由银行（银行间同业拆借）决定，这个部分如果下降，房贷利息则会跟着下降。

没有选lpr利息会降吗

如果您没有选择LPR利率，那么您的房贷利率将会是固定利率，不会随着LPR利率的调整而变化。因此，您的利息不会随着LPR利率的降低而降低。

如果您希望在LPR利率降低后享受更低的利息，您可以考虑转换为LPR利率。但是需要注意的是，转换后的利率可能会受到LPR利率波动的影响，所以在做出决策前需要仔细评估风险和收益。