我已在还贷了，利率会变化吗

会变的。

在贷款中的利率会随着央行的新利率的调高或降低进行变化的，比如之前的5年贷款基准利率是6%，央行降息后变成5%，那么新的月供就是按照降息后的5%计算的，不过有些银行是次月生效，有些银行是次年生效，具体要看银行，现在银行的基准贷款利率如下：六个月以内（含6个月）贷款4.60%六个月至一年（含1年）贷款4.60%一至三年（含3年）贷款5.00%三至五年（含5年）贷款5.00%五年以上贷款5.15%

房贷利率下调了，为嘛月供利息反而比12月份增加了呢

会。央行调整基准利率后，月供会在下一年的一月份发生变化。

你说的房贷利率应该指银行审批房贷是给你的利率。这个利率一般由基准利率+上浮（下浮）的比例组成。基准利率是由央行统一规定。目前基准利率是4.9%。比如你现在贷款，银行给你的利率是基准利率上浮10%，那就是[4.9（1+10%）]%=5.39%。通常这个上浮比率（如上浮10%）是固定不变的。但是央行的基准利率是变化的。假如2018年央行将基准利率调整到5%，就是我们常说的加息。那么你房贷的利率（以上浮10%为例）就是[5（1+10%）]%=5.5%，相应你的按揭月供就会增加。央行基准利率变化后，贷款人的月供不会立即变化，会在下一年的一月份进行调整。如果当年央行基准利率没有变化，那么下一年你的月供就没有变化。