首次还贷金额和月供金额不一致

首次月供还款跟之后的月供不一样。因为房贷是按照贷款实际使用的天教来计息的，所以贷款发放以后银行就会开始计息。

这就会导致借款人第一次还款经历的时间并不是一个完整的月份，可能多几天，当然也有可能是少几天。而且，如果选择等额本金还款方式，每月还款额度都是不一样的。

为啥还贷第一个月利息高

如果你买房贷款之后还贷款，发现还贷款的第一个月利息最高，后来的利息每个月越来越低，这说明你使用的是等额本金的方式。就是说每个月要还的本金都是一样多的，但是利息是一开始最高，慢慢的越来越低，相当于你还贷款的前面几年还的，最主要的都是还利息了，本金的部分还的很少。