大额还款选缩短年限还是减少月供
选择缩短年限合适一些
在进行大额还款之后，房贷计算方式不会产生变化，若是等额本息，则每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。；若是等额本金，每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（本金－已归还本金累计额）×月利率。
等额本息提前大额还款划算吗
等额本息提前还款划算吗
等额本息提前还款不如等额本金划算。从上述内容中我们已经明白了，利息是按照比例来的。但是也有一点是很明显的：除了第一个月，之后的每一个月等额本金支付的利息会少一些，因此如果你资金比较宽松，月供压力不大，也没有其他理财渠道，不妨选择等额本金。
每个月支付给银行的月供包含本金和利息。也就是说，随着我们按月还银行月供，我们欠银行的本金逐月减少，而利息是本月尚欠银行的本金*月利率，因此可以说，我们支付给银行的利息也在逐月减少。
由于等额本息的特点是我们每个月还给银行的月供是一样的，故而由此可以看出，我们还的本金逐月增加，还的利息在逐月减少；而因为等额本金的特点是我们每个月还给银行的本金是一样的，故而由此可以看出，我们还的本金永远不变，还的利息在逐月减少
贷30年大额还款怎样最划算
缩短还款年限
因为现在买房压力太大，很多人都会选择很长的贷款年限，看上去月供少了，但是利息增加了不少，所以这一种适合比较有野心和上进心的家庭，要相信自己的能力，未来工资会越来越高，月供就会越来越轻松，如果最开始选了缩短呢还款期限、可以节省一笔大利息呢。
房贷26万，贷款11年等额本息，已还4年，现在提前还完划算吗
如果没有大额消费需要，而且没有好的投资渠道，可以提前还款。
有人所说的还款期前1/3才值得提前还款完全是没有道理。任何一个时间点到结束之间总有另外的1/3.
年期等额本息贷款，还款4年后提前还款是划算。提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。
公积金大额还款什么时候最好
公积金贷款提前还款的最佳时间是贷款后的3-4年。如果公积金提前还款要选择等额本金方式，提前还款的时间越早，所还的利息就越少，但是也不可能太早还款，毕竟有一定的资金压力。
一般情况下，最好在贷款后的3-4年进行还款，再往后提前还款的作用就不大。
