为什么说等额本息第6年还清最划算

是因为6年以后得本金比重就增大了

为什么等额本息第六年还划算？据悉采取等额本息还款法的房贷在还到第六年的时候选择提前还款会比较划算是因为等额本息每月要保持同等数额的还款总额，利息和本金的占比会不断发生变化。而在还款前期，利息占比更大，随着贷款人逐渐还款，一般五年过去，本金占比就会超过利息占比，在此之前选择提前还款，就能减免掉不少利息。而若是等到还款后期再提前还款，届时利息占比很低，大多已经还完了，主要是在还本金，就算提前还，也减免不了多少利息了。

等额本息30年为什么第8年还最划算

因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上能更积极，从而在第八年还清债务。

房贷10年几年还清最划算

按期还完最划算。很多人都想提前还款，因为提前还完，就等于提前解放自由，如果是申请了等额本金的还款方式的话，最佳的提前还款时间为十年后到二十年之间，因为前面十年左右，都已经还了很大一部分本金和利息，后面一次过还完并不多，所以是最划算的。