房贷加172个基点违法吗

不违法，

银行在贷款基础利率上加172个点,是很正常的并不存在违法行为,银行的利率都是由各银行自己调控的,可以自行上浮和下调。

加基点是什么意思

加基点是指用户办理房贷时，银行给出的借款利率依据什么计算出来的，其中lpr利率是基于市场竞价产生的，由不同的银行共同报价产生的平均基础利率，基点就是在lpr利率基础上加上一定的基点，得到用户的实际贷款利率。

lpr增加的基点可以更改吗

不能，签过合同就具有法律效益不能随意变动。

房贷利率lpr加上的基点是不可以变动的，不过lpr利率会变动，最终导致实际的贷款利率会变动。

比如2021年6月LPR五年期以上为4.65%，加55基点，那么实际利率为4.65%+0.55%=5.20%；如果后续lpr利率变为4.55%，基点加55不变，那么实际利率变为4.55%+0.55%=5.10%。房贷lpr利率每个月的20号公布一次，2021年6月20日LPR报价为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

首套房LPR加多少基点不同的银行规定不同，为了准确的知道房贷实际利率，用户在办理住房低贷款之前可以咨询银行。

2023银行加的基点能减下来吗

能。

LPR是贷款基准利率。一般是20号为确定降息还是加息的日期，作为利率市场的先导信号，今天逆回购中标利率降了10个基点，这也预示着6月20日公布的LPR利率大概率也会降5-10个基点。

LPR降5-10个基点，尤其是5年期以上LPR，也就意味着对于房贷利率，银行又有了下调的空间，这点很重要！

实际上此次下降10个基点，也是从2022年8月中旬以来首次下调，即主基调还是稳定市场，不会大规模刺激房地产市场。在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定，还是2个核心原因：

其一、降息会间接让“资金成本”降低，让真正有购房需求的朋友们，降低购房成本进入市场。

其二、降息进一步降低银行资金成本。叠加2022年9月以来存款利率多轮下调，银行负债成本会有所下降。

lpr没有加基点是怎么回事

LPR是指贷款市场报价利率，是银行对外公布的贷款利率，它是以央行公布的基准利率为基础，再根据市场供求情况和市场风险等因素进行浮动调整。

如果LPR没有加基点，可能是因为当前市场供求情况和市场风险等因素与基准利率相当，没有必要进行调整。

此外，央行也可能在考虑到当前的宏观经济形势和政策导向等因素后，决定维持基准利率不变，从而导致LPR也不发生变化。