房贷面签银行会查什么呢

房贷面签时，银行主要考查以下几点：1.判断还款能力的前提条件——婚姻状况如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。2.证明还款能力——收入证明、银行流水房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。正如上面所说，银行审查是以家庭为单位的，如果是已婚人士，一个人的收入不满足上述要求的话，可以提交夫妻两个人的收入证明，人多力量大，两个人的收入满足要求的话就没什么问题了。对于银行流水，一般银行会要求提供6个月以内的流水，融360建议各位尽量用流水交易多的银行卡，如果流水不够的话，可以一次性存点钱到银行卡里，然后再开具流水。3.稳定的工作——公司营业执照副本复印件公司营业执照副本，能体现贷款人有稳定的工作，上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话，只提供工作证或在职证明就可以。4.确定贷款额度、利率——现有房屋状况如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率。比如在北京，即使是本市户籍，最多只能有两套房申请贷款。5.个人信用标签——征信报告银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。所以，融360建议大家在面签以前就提前查询一下自己的征信报告，平时使用信用卡或有其他贷款时，务必注意按时还款，避免逾期。

渣打银行初审通过面签还查征信吗

渣打银行贷款是要查征信的，一般银行贷款都会查看借款人个人征信报告。渣打银行贷款条件：

一是在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；

二是有稳定的工作或经营地点；

三是有稳定的收入来源；

四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；

五是具有完全民事行为能力；

六是渣打银行规定的其他贷款条件。

银行第二次查征信后多久可以放款

大约1-2周

银行在第二次查征信后，如果审批通过，通常需要大约1-2周的时间放款。具体时间因不同银行和贷款产品而异。建议你直接联系银行的贷款部门或客户经理以获取更确切的时间表。

面签过后银行还会查流水么

房贷面审过了不会查流水。用户在提交房贷申请资料的时候，这个过程中银行才会查用户的银行流水，而确认银行流水符合要求后，银行就不会再查了。当然，如果申请贷款间隔的时间较长，银行可能会在放款前再查询征信。

买房后多久面签

房贷按揭资料交上去之后一般情况下是在1-2周内面签。

面签属于一个贷款前的环节，是基于申请资料和客户经理查询的征信情况来判断已经符合了房贷的审批条件，可以说通过了客户的经理的初审，和授信部门的终审还是差别很大的，来面签不等于可以放款了。