购房合同被被人偷去抵押贷款不是本人签字有效吗

无效。

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

不动产抵押签字是什么意思

不动产抵押签字意味着将本人名下的不动产作为贷款抵押物抵押给银行等金融机构，签字后该抵押即产生法律效力。不动产抵押指债务人将该不动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权将该不动产折价或者以拍卖、变卖的方式优先受偿。