二手房企业担保什么意思

在申贷人办理贷款购房时，银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果申贷人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

办理二手房贷款时需要提交房屋抵押证明，房屋抵押证明却只能在房屋过户、两证办理齐全之后方能出具，这就导致了在银行在放款前的两三个月时间里，卖方的手中仅紧握着微薄的首付款，处于一个房财两空的尴尬局面，卖方的利益将很难得到保障。

担保公司是做什么的，具体业务

个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保

征信不良能找担保人或者担保公司申请房贷么

楼上的，银行不是QQ，但是银行有个人征信查询系统。个人信用报告中会反映你对外提供了担保，并且有不良信息。肯定对你的个人房贷有影响，但是影响的力度要看你房贷的申请银行是哪个。不过一般来说，通俗点确实上了黑名单了！