办理房产解押手续需要带什么材料

需要材料：

卖房人到房屋所在不动产登记中du心办理解抵押，需要带上相关材料，其中包括本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本、不动产登记申请审批表等材料。

相关不动产登记部门解押后，该房屋才可以通过房屋核验，进行网签。

扩展资料

抵押贷款：

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是商业银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。

贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理其抵押品，作为一种补偿。其中，抵押物是指已作为抵押担保的财产。

解押的方式有很多种，如:另行提供抵押，第三方提供担保等。

汽车贷款到期解押需要什么手续

车辆解除抵押手续办理的流程如下：

首先，需要向抵押登记的车管所提出申请；

其次，需提交如下资料办理解除抵押登记：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）由代理人代理的，还需提交代理人身份证明（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件），以及机动车所有人的书面委托；

（三）机动车登记证书；

（四）人民法院调解、裁定或者判决解除抵押的，还应当提交人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》；

（五）抵押权人为单位且已注销的，还应当提交该单位的注销证明（可以为工商部门出具的查询证明）以及抵押人已还款的证明。

最后，车管所受理、审核后符合规定的，收存相关资料并录入信息，然后签注并发放机动车登记证书，解除抵押手续即完成办理。

【法律依据】

《民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。