房贷提前结清，预约到两个月后，当月已扣，还款总金额为什么没变

房贷提前结清，预约到两个月后，当月已扣，还款总金额没变的原因如下

等额本息贷款，提前还款其中一部分后，后面每月的还款金额减少了，但还款年限不变。等额本息贷款提前还贷，实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额，剩余还款期数作为总还款期数，再和正常贷款一样重新计算即可。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：每月归还本金＝贷款金额/还款月数。每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。

预约还款如果余额不足会扣款吗

预约还款如果余额不足会扣款。如果您预约了全部结清，但是在预约的时间内没有足够的钱转进去，那么您可能会被扣除违约金。违约金的具体金额要看您的借款合同或者联系贷款银行进行咨询。如果您想取消或者修改预约，您可以通过网上银行或者手机银行来办理。

中国银行房贷怎么提前还款

1、打开中国银行APP，点击贷款。

2、点击顶部我的贷款。

3、选择你的贷款记录。

4、点击底部的提前还款。

5、选择还全部还是还部分，点击下一步即可。

6、最后注意升级到最新版本。

注意事项

1，开启APP的直接在APP上操作

2，未开启的去柜台进行还款

3、如果是去银行的话，需要注意

提前半个月拨打客服电话提前预约。

携带有效证件，贷款合同去前往营业网点办理。

通过审批同意后将贷款存入指定银行账户即可。