怎么看是浮动还是固定

可查看贷款合同,上面会注明是固定利率还是浮动利率,一般来说贷款利息是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:

1、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);

2、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);

3、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

每个银行制度不尽相同,具体情况只需要拿出当时的贷款合同看一下就明白了。

浮动率怎么算

1、利率浮动比率=浮动利率/基准利率-1。

2、浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率,并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本,平时按规定的付息期的浮动利率付息。