开发商烂尾业主如何合法停贷

业主可以通过以下途径合法停贷：

1.向银行提交开发商烂尾证明材料，要求停贷；

2.向银行提供开发商与银行之间的关联关系证明，要求停贷；

3.与银行协商转为按揭贷款，不再支付开发商账户。但是，在采取任何行动之前，业主应先咨询专业律师，了解自己的权利和法律责任。

烂尾楼可以让银行退回之前交的按揭款吗

根据法律规定和合同约定，如果购房合同中明确约定了烂尾楼的退款条款，购房者有权要求退还首付款项。然而，具体情况还需考虑开发商的实际情况和合同条款的具体约定。

购房者可以咨询律师或相关部门，了解自己的权益，并采取相应的法律措施来维护自己的权益。

楼房烂尾可以申请停贷吗

可以。如果购买的房屋烂尾，业主可以向银行申请停贷。业主可以与银行协商，或者向政府部门求助，也可以向法院起诉请求停贷。但是，业主不能私自停贷，否则会构成债务违约，需要承担相应的法律责任，包括承担违约责任、影响个人征信和面临起诉等。

房子逾期交房可以申请停止还贷吗

可以起诉开发商,要求承担逾期交房的违约责任,但不能停止还贷。

房贷可以申请延期。借款人资金困难、确实没有偿还能力的情况下,可以与贷款机构进行协商,宽限还款期间或者分期归还。