买房子先转账交首付，然后再去签协议，靠谱吗

不靠谱，为什么先交首付款，要是交了首付款后签约的过程中，合同协议的条款你不满意怎么办啊？

那你会相当的被动，靠谱的办法是先看看这个房子是不是你喜欢的，在研究下这个开发商怎么样，让售楼部再你付款前出示合同，查看开发商的预售许可证，检查完毕后再支付购房款！什么售楼的各种理由不给你看的都是有问题的，小心啊！买房不易！

房查通过了，首付交了，购房合同多长时间下来

这个看情况第一种就是购房人自己能确定自己征信没问题的情况下，可以交完首付后就直接直接备案，但是这种不能确定银行查征信问题时是否跟购房人说的一致，要是错了，更改备案是件非常麻烦的事情。

第二种，交完首付，拿了合同，首先办理按揭手续，同时银行确定购买人的征信是否有问题，没有问题就可以直接备案了，有问题的话就需要更改一些东西。以上两种是你办理的商业贷款，拿到备案表后，可以到公积金中心提取最多不超过你首付的公积金。所需时间正常情况下不超过一周。第三种，你如果是办理的是公积金贷款的话，那肯定是先交首付，然后查征信，再备案，最后办公积金贷款按揭手续，先前交的公积金是提不出来的。所需时间半天都能完成。你的具体情况还可以咨询你购房时的工作人员。