配偶公积金冲还贷最佳方法
首先，如果配偶的公积金余额足够用于买房，那么另一方公积金账户中的余额就足够用于买房。配偶公积金贷款的还款方式可以分为两种，一种是直接扣划公积金，另一种是按照余额计算。如果是直接扣划还款，那么也可以按照扣缴额度直接抵减。但是不管是哪种方式，都要求夫妻双方公积金账户余额一并抵减。
新夫妻的贷款计算方式是：月冲还款法，每月月供额用（还款月数以月为单位）乘以还款月数，即为月冲还额。
所以如果配偶的公积金余额充足，那么可以按照可贷公式中的余额乘以贷款月缴存额乘以还款月数来计算贷款额度。
夫妻双方公积金还贷扣款顺序
先主贷人住房公积金账户余额，再到主贷人补充住房公积金账户余额，然后到共同借款人住房公积金账户余额，最后到共同借款人补充住房公积金账户余额。
夫妻公积金对冲是怎样扣款
夫妻公积金贷款月冲还款顺序为职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。
夫妻双方在贷款钱需确定好主、次贷人，一般以收入高、信用好的一方作为主贷人，另一方作为次贷人。每个月先从主贷人的公积金账户进行扣款，不足部分再从次贷人公积金账户里扣款，要是两个人的公积金账户余额扣完了仍然不够偿还当月贷款本息，就需要在还款日之前，往主贷人还款账户里存钱让银行扣款。
夫妻双方公积金对冲如何扣款
购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。
2.“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。
