提前还房贷的正确方法和步骤

1、作为贷款人，根据自身实际情况来确定是提前还款一部分，还是全额还清欠款。

2、联系银行官方客服进行预约提前还款事宜，并让客服告知需要提供哪些资料。一般情况下需要提供：身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等。

3、约好银行房贷部门负责人，跟房贷负责人进行签约办理相关提前还款手续。首先填写《提前还款申请表》，然后银行会对申请人进行资质核查，是否符合提前还款的资格。贷款人准备好提前还款的资金。等待审核通过后，到银行网点将资金存入到还款账户当中即可。如果是提前还清所有欠款，还需要银行开出结清证明。

需要提醒大家的是，房贷是可以提前还款的，但是需要时间满一年以上，如果不满一年想要提前还款也是可以的，只不过银行会收取相应的违约金。

房贷几年可以提前还款

一年以后可以提前还款。1、等额本金提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。

2、等额本息提前还款时机。如果是等额本息还款，还款时间已到贷款期的1/3，这个时候已经还了一半的利息了。想提前还款就要抓紧。如果是等额本息还款已到中期，这个时候已经还了大部分利息，以后还的更多的是本金，提前还款意义不大。